為了刺激樓市消費，去年下半年開始國家數(shù)次降息降準，這確實使得不好樓市得到回溫，因而家居市場的神經(jīng)也被直接刺激，甚至有的家居賣場三月份其銷售業(yè)績同比增長50%到80%左右，但這不能排除季節(jié)性回暖的可能，家裝企業(yè)是否迎來新的爆發(fā)仍值得期待。

家居交易“回暖”

      據(jù)相關監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，今年3月廣州全市新建商品住宅新批預售供應面積48.23萬㎡，環(huán)比增加52%，同比則大幅增加近1.3倍。網(wǎng)簽面積98.71萬㎡，成交量翻倍，并超越農(nóng)歷年前。在二手住宅方面，有數(shù)據(jù)顯示，3月廣州二手住宅網(wǎng)簽共計10818宗，環(huán)比上漲311.02%，同比亦有288.86%的漲幅，是近5年來單月網(wǎng)簽量最高。

      每次房產(chǎn)市場回暖，都給下游家居市場帶來希望。這次，也不例外。雖味道裝修最火爆季節(jié)，但一些家居建材賣場消費者仍不少，不少賣場工作人員都表示，近期市場銷量較去年同期上升五到八成左右。

       值得一提的是，高端產(chǎn)品和定制家具近年逐漸走俏。業(yè)內(nèi)認為，隨著高端住宅數(shù)量的激增，高端家居需求將更旺盛。以生產(chǎn)高端床墊的穗寶為例，其相關工作人員此前在廣州召開的“ALL to ALL”發(fā)布會期間就透露，近期銷量明顯上升。該公司還打算將互聯(lián)網(wǎng)與傳統(tǒng)床墊業(yè)進行深度融合，搶奪更多市場。

不排除只是季節(jié)性回升

      值得注意的是，盡管樓市交投升溫令家居市場回暖，但也有人認為上游房產(chǎn)市場的火熱并不一定能利好家居市場，目前廣州部分家居市場的好轉(zhuǎn)只是季節(jié)性的回暖。持這種觀點的業(yè)內(nèi)人士就認為，房地產(chǎn)回暖能否利好家居市場，關鍵看回暖的樓市中投資客和剛需客的比重，若剛需旺盛，則會推動家居市場的向上。反之，則難以推動家居市場的銷量。

      中國建材流通協(xié)會副會長秦占學也表示，如果買房是為了自住，必然要裝修買建材，從這方面看，全國建材家居景氣指數(shù)更能反映出房地產(chǎn)剛性需求的強弱。最新數(shù)據(jù)顯示，2月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)為93.67，較去年12月僅提高0.33點。2月份BHI為82.70，比去年12月份下降8.2點。二者變動都不大。

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